SQN · CLN
Asa Norte
Dinâmica e multicultural, a Asa Norte é o polo universitário e médico de Brasília, com enorme oferta de serviços e vida urbana pulsante.
Preço médio m² (2025/2026)
R$ 8.500 – R$ 15.000/m²
História
A origem de Asa Norte
A Asa Norte foi construída em seguida à Asa Sul nos anos 1960, completando o traçado em asa da capital federal. Diferente da vizinha mais tradicional, a Asa Norte cresceu de forma mais orgânica, abrigando a Universidade de Brasília desde 1962 e tornando-se o principal polo universitário e de pesquisa do Centro-Oeste. Ao longo das décadas, o bairro ganhou caráter eclético e vibrante, com intensa circulação de estudantes, professores, pesquisadores e profissionais de saúde. Hoje, a Asa Norte é sinônimo de diversidade cultural e acesso a serviços de excelência.
Localização
Onde fica Asa Norte
A Asa Norte ocupa a porção norte do Plano Piloto, entre o Lago Paranoá a leste e o Parque Olhos d'Água a oeste. As superquadras Norte (SQN) vão da 102N à 316N. O bairro limita-se ao norte com o Setor de Grandes Áreas Norte (SGAN) e com o campus da UnB. A Via L4 Norte conecta o bairro ao Lago Norte e ao Paranoá. O acesso ao Aeroporto leva cerca de 20 minutos.
Infraestrutura
O que Asa Norte oferece
A Asa Norte possui infraestrutura completa com metrô (Estações 107N, 113N e 115N), ampla rede de ônibus e ciclofaixas. O Setor Comercial Local Norte (CLN) oferece comércio variado em cada quadra. O Hospital Universitário de Brasília (HUB), o Hospital da Criança de Brasília e grandes redes hospitalares concentram-se no setor hospitalar norte, tornando a região referência em saúde. A internet via fibra ótica atende praticamente toda a área.
Educação
Escolas próximas
- →Universidade de Brasília (UnB)
- →Centro Universitário IESB Norte
- →Instituto Federal de Brasília (IFB)
- →Colégio Galois
- →Escola Classe 115 Norte
Saúde
Hospitais e clínicas
- →Hospital Universitário de Brasília (HUB)
- →Hospital da Criança de Brasília José Alencar
- →Hospital Santa Lúcia Norte
- →SARAH Brasília (Rede Sarah de Hospitais)
- →Clínica Integrar
Lazer & Gastronomia
Vida em Asa Norte
A Asa Norte tem vida noturna vibrante e democrática, fortemente influenciada pela presença da UnB. A CLN 406/407 é famosa pelos bares e restaurantes — uma das áreas de lazer mais frequentadas do DF. A Feira da Torre de TV Norte, os festivais de rua e os shows na própria UnB completam o calendário cultural. A diversidade da cena gastronômica vai de quiosques acessíveis a restaurantes internacionais sofisticados.
Referências
Pontos de referência
Perfil
Quem mora em Asa Norte
A Asa Norte é altamente plural: professores universitários, estudantes de pós-graduação, médicos, pesquisadores, funcionários públicos e jovens profissionais convivem lado a lado. A faixa etária tende a ser mais jovem do que na Asa Sul. O bairro é conhecido pela mentalidade progressista e pela cena cultural rica e diversa.
Investimento
Por que investir em Asa Norte
A Asa Norte apresenta preços médios ligeiramente inferiores à Asa Sul, o que representa uma oportunidade de entrada com excelente potencial de valorização. A demanda por locação é altíssima, especialmente por parte de estudantes da UnB e profissionais da saúde — garantindo ocupação praticamente o ano todo. O retorno sobre locação varia de R$ 3.500 a R$ 12.000/mês, dependendo do padrão. A expansão do metrô e as obras de mobilidade urbana no DF reforçam a perspectiva de valorização.
Portfólio
Imóveis disponíveis em Asa Norte
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